2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
62.5万円/㎡
前年比+17.4%
大阪市中央区
89.1万円/㎡
前年比+2.2%
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アーバンビュー谷町
大阪府大阪市中央区上本町西一丁目
OsakaMetro谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩1分
2004年築 / 15階建 / 36戸 / SRC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
6,792万円
89.5万円/㎡
4,443
6,009
7,575
9,140
AI査定結果
推定相場価格
6,792万円
89.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,009万円〜7,575万円
79.2万円/㎡〜99.8万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月30日
アーバンビュー谷町
6,480万円（85.4万円/㎡）/ 10階 / 75.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は67.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 6,480万円 | 85.4万円 | 10階 | 75.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 4,160万円 | 64.5万円 | 6階 | 64.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/02 | 4,260万円 | 66.1万円 | 6階 | 64.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/17 | 4,380万円 | 67.9万円 | 6階 | 64.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 3,980万円 | 61.7万円 | 4階 | 64.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 3,850万円 | 59.7万円 | 2階 | 64.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 4,200万円 | 65.1万円 | 2階 | 64.47㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は79.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | アーバンビュー谷町 大阪市中央区上本町西一丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 6,480万円 | 85.4万円 | 75.86㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | SRC |
| 2024/03/03 | サンメゾン谷町セイスアヴェ二ーダ 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 4,380万円 | 72.2万円 | 60.63㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/31 | ルアンジュ淀屋橋 大阪市中央区平野町四丁目 | 淀屋橋駅5分 | 4,998万円 | 83.0万円 | 60.19㎡ | 1LDK+S | 9階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | SRC |
| 2025/03/20 | イトーピア北浜スウィートマーク 大阪市中央区今橋一丁目 | 北浜駅2分 | 7,400万円 | 98.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 12階 / 24階建 | 南 | 2005年 | 86戸 | RC |
| 2024/11/19 | リーガル北心斎橋2 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 5,498万円 | 70.3万円 | 78.23㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/15 | リーガル北心斎橋 大阪市中央区博労町四丁目 | 本町駅5分 | 6,480万円 | 80.4万円 | 80.56㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/13 | グラン・コープ東高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅7分 | 6,180万円 | 76.8万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2024/07/09 | セレスト北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅7分 | 4,980万円 | 66.4万円 | 75㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | SRC |
| 2026/01/21 | ディオレ備後町 大阪市中央区備後町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 4,390万円 | 69.8万円 | 62.87㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2026/04/14 | メロディーハイム大手通 大阪市中央区内淡路町三丁目 | 北浜駅8分 | 6,980万円 | 89.5万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 54戸 | SRC |
| 2026/02/13 | エンゼルシティフラッツ心斎橋北 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 5,580万円 | 83.0万円 | 67.22㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 68戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、大阪市中央区では2.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）は大阪市中央区の平均と比較して4.2%割安です。
マンション概要
| マンション名 | アーバンビュー谷町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区上本町西一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線谷町六丁目駅徒歩1分 |
| 築年月 | 2004年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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